АРЕНДА НЕДВИЖИМОСТИ
Каталог статей
| Главная » Статьи » Мои статьи |
Арендные ставки на квартиры.
| Жилье всегда было для человека одной из самых актуальных тем. Сегодня полноценную квартиру, пусть даже и принадлежащую к низкому ценовому уровню купить довольно проблематично. В связи с этим чрезвычайно актуальным является вопрос аренды жилья. В Москве аренда жилья выливается в достаточно серьезную проблему, связанную с тем, что спрос в этой области превышает предложение. Кроме того, цены на аренду жилья в Москве постоянно растут. Стоит отметить, что сегодня арендаторы могут рассчитывать на такую стоимость арендной платы: 18-24 тысячи рублей (около 750 долларов) в месяц для однокомнатной квартиры, 23-28 тысяч рублей (около 950 долларов) в месяц для двухкомнатной квартиры и 29-36 тысяч рублей (около 1100 долларов) в месяц для трехкомнатной квартиры. Цены на элитные квартиры и жилье бизнес класса также увеличились и составляют примерно 1400 долларов в месяц для однокомнатной квартиры, 2500 долларов в месяц для двухкомнатной квартиры и около 4000 долларов в месяц для трехкомнатной квартиры. Стоит также уточнить, что повышение цен на арендную плату происходит постоянно и особенно заметно они повысылись с мая 2007 года. При этом арендная плата увеличилась в среднем на 20-25% для практически всех квартир любого уровня и произошло это за последние четыре месяца. При этом динамика повышения цен на аренду жилья в августе-сентябре немного отличалась, для квартир эконом-класса она по прежнему составила в среднем 20-25%, в то время как для квартир бизнес -класса - в среднем 25-30%. Но чем обусловлена такая ситуация? Существует несколько факторов роста цен на жилье. Прежде всего - сезонный фактор. Летом происходит отток большой части арендаторов квартир низкого ценового уровня, в качестве примера можно назвать студентов. В результате летом цены на аренду обычно ниже, чем весной или осенью. Кроме того, постоянный рост цен на жилье в Москве заставляет наймодателей повышать цены на аренду. Это и есть основная причина повышения цен, цена квадратного метра растет и снять квартиру проще, чем купить новую и спрос на аренду все еще превышает предложение. Но не смотря на все это, предполагается, что текущие цены на рынке аренды жилья не будут повышаться в течении нескольких следующих месяцев в связи с тем, что большую сумму арендаторы сегодня заплатить практически не в состоянии. | |
| Категория: Мои статьи | Добавил: arenda (11.07.2008) | |
| Просмотров: 886 | Комментарии: 1 | Рейтинг: 0.0/0 | |
| Всего комментариев: 0 | |