Эта схема мошенничества очень проста: при заключении договора найма арендодатель вместо паспорта предъявляет липовую справку об утере этого документа либо справку о том, что паспорт находится в обмене и т.п. Определить подлинность такой справки, конечно же, не возможно. Заключение договора при таких обстоятельствах увеличивает шансы нанимателя стать жертвой аферистов. На вопрос "чем грозит заключать договор с арендодателем, предъявляющим такую справку?", - смело можно ответить - "всем!", ведь большинство нечистых на руку арендодателей считают договоры, заключённые на основании подобных справок, не действительными. Это, конечно же, заблуждение, и такие договоры имеют юридическую силу, но всё же они предоставляют широкое поле для разного рода мошенничества.  В качестве примера можно привести такую ситуацию: вы заключаете договор, оплачиваете аренду, пытаетесь заселиться и сталкиваетесь с закрытой дверью. В квартиру вас могут не пустить под любым предлогом. Своих денег вы, конечно же, больше не увидите. Юридически привлечь к уголовной ответственности таких аферистов можно, но на практике - доказать факт мошенничества очень сложно. Поэтому, будьте осторожны, не доверяйте арендодателям без паспорта!